Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

  • Wohnung
  • 966/8126
  • 5110 Oberndorf bei Salzburg

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg - 966/8126
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  • Wohnfläche69 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 410.880,00 €

Preise

  • Kaufpreis 410.880,00 €
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
  • Betriebskosten 134,98 €
  • Heizkosten 105,35 €
  • Sonstige Kosten 80,99 €
  • Umsatzsteuer 34,57 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 355,89 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.01
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Etagen4
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 69 m² ein komfortables Zuhause für alle, die nach einer praktischen und gemütlichen Wohnlösung suchen. Die großzügige Wohnküche ist dank der großen Fenster besonders hell und einladend. Das Schlafzimmer grenzt direkt an die Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ideal für den Genuss der Abendsonne oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Fliesen nach eigenen Wünschen auszuwählen, sodass Sie den Raum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Zudem sorgt die Außenbeschattung an heißen Sommertagen für angenehme Kühlung und erhöht den Wohnkomfort.

Dank des barrierefreien Zugangs ist diese Wohnung besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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