Immobilienmakler:innen unterstützen Sie mit ihrer Expertise im Bereich Immobilien. Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten möchten, die Immobilienmakler:innen von s REAL sind für Sie da!
Die Aufgabe von Immobilienmakler:innen ist es für Kund:innen Immobilien zu vermitteln. Dabei sind sie sowohl für Privatpersonen, als auch für Businesskund:innen tätig und unterstützen diese beim Verkauf oder Kauf von Immobilien, genauso wie bei der erfolgreichen Vermietung oder Miete.
Die Vermittlung einer Immobilie beinhaltet dabei die kompetente Beratung, die Erstellung diverser Unterlagen und das Wahrnehmen von (Besichtigungs-)Terminen. Neben der Beratung zum jeweiligen Immobilienvorhaben informieren Sie Makler:innen auch über die rechtlichen und steuerlichen Belange, die für Sie relevant sind.
Außerdem können Immobilienmakler:innen Sie bei Bedarf an Expert:innen aus verschiedenen Branchen weiterleiten, die Ihnen bei der Finanzierung oder detaillierten steuerlichen Fragen weiterhelfen. Sie profitieren daher bei der Inanspruchnahme von Makler:innen nicht nur von deren Kompetenz und Erfahrung, sondern auch von ihrem großen Netzwerk an Fachpersonal in verschiedensten Dienstleistungen und Services.
Als einer der größten Immobiliendienstleister in Österreich ist s REAL für Kund:innen bereits seit mehr als 40 Jahren tätig. Unsere Immobilienexpert:innen bieten Ihnen dabei einen einzigartigen Service:
Mit der Unterstützung von Immobilienexpert:innen wird Ihr Immobilienprojekt zum Kinderspiel:
Sparen Sie Zeit und Mühen und überlassen Sie Ihre Immobilien den sicheren Händen von Makler:innen! Die Expert:innen lassen für Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
Bei s REAL finden Sie fachkundige Immobilienmakler:innen für jeden Bereich der Immobilienbranche. Einen besonderen Fokus legen wir bei s REAL auf Makler:innen für Gewerbeimmobilien, sowie die Vermittlung von Zinshäusern und Neubauprojekten. Zusätzlich dazu sind unsere Expert:innen auch sehr erfahren, wenn es um die Miete von Immobilien geht.
Für die Immobilienmakler:innen von s REAL ist die umfassende persönliche Betreuung aller Kund:innen ein großes Anliegen. Um die Vermittlung Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir Ihnen zahlreiche digitale Services an, die die Kommunikation und den Ablauf der Vermittlung für Sie reibungslos gestalten. Nutzen Sie den digitalen Immobilienkaufvertrag, bleiben Sie mit den digitalen Updates Ihrer Makler:in auf dem Laufenden und erhalten Sie alle wichtigen Informationen sofort und sicher in unserem Kundenportal, my-sreal.at.
Bei s REAL profitieren Sie nicht nur von dem Fachwissen und dem Können unserer Makler:innen, sondern auch von deren Netzwerk und ihrer Verbindung zur Erste Bank und Sparkasse. Besonders beim Kauf einer Immobilie können Sie so die Suche nach Ihrem neuen Zuhause und die Finanzierung Ihres Wohntraums direkt aus einer Hand erhalten. Mit Ihrer Zustimmung leiten unsere Makler:innen alle wichtigen Informationen für die Finanzierung an Ihre Bankberater:in weiter, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Dank der guten Vernetzung von s REAL können unsere Immobilienmakler:innen alle relevanten Immobilienplattformen nutzen, um Ihre Immobilie online zu inserieren. Die Verbindung zur Erste Bank und Sparkasse bietet außerdem den Vorteil, dass Sie Ihre Immobilie vor Ort in den relevanten Bankfilialen aushängen lassen können. So kann auch offline Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie generiert werden und diese wird zügig an die passenden Käufer:innen vermittelt.
Bei Bedarf erstellen unsere Immobilienmakler:innen gerne für Sie eine kostenlose Immobilienbewertung oder ein kostenpflichtiges zertifiziertes Immobiliengutachten. Die Immobilienbewertung stellt dabei eine professionelle aber unverbindliche Schätzung des Verkehrswerts einer Immobilie dar, die von allen Makler:innen erstellt werden kann. Bei s REAL haben Sie jedoch auch die Möglichkeit ein rechtsgültiges Immobiliengutachten erstellen zu lassen, das beispielsweise vor Gericht oder als Sicherheit bei einer Bank verwendet werden kann, um den Wert einer Immobilie zu bescheinigen.
Die Kosten für Immobilienmakler:innen unterscheiden sich, je nachdem ob es um den Kauf beziehungsweise Verkauf einer Immobilie geht, oder um die Vermietung:
Wechselt die Eigentümer:in der Immobilie, so sind die Immobilienmakler:innen von s REAL als Doppelmakler:innen tätig. Das bedeutet, dass die Makler:innen sowohl von der Verkäufer-, als auch der Käuferpartei ein vorab vereinbartes Vermittlungshonorar erhalten. Dieses Honorar ist jedoch von den beiden Parteien nur zu bezahlen, wenn eine erfolgreiche Vermittlung vorliegt. Wird die Immobilie nicht vermittelt, so fällt auch kein Honorar an.
Bei der Vermietung einer Immobilie zu Wohnzwecken, hat allgemein die Person, die als erstes den Auftrag erteilt auch die Kosten zu tragen. In den meisten Fällen ist das die Vermieterpartei. Diese Regelung gilt seit 2023 nach dem sogenannten Bestellerprinzip. Dieses gibt auch an, dass Sie erst für die Dienstleistung bezahlen müssen, wenn die Vermittlung (in diesem Fall die Vermietung) der Immobilie Erfolg hat. s REAL Immobilien verzichtet bei der Vermietung zu Wohnzwecken jedoch generell auf eine Provision und lässt etwaige Ausnahmen, bei denen Wohnungssuchende zuerst den Auftrag erteilen ungeachtet. Mietobjekte zu Wohnzwecken sind für die Mieterpartei deshalb bei s REAL provisionsfrei.
Die Kosten für die Makler:innentätigkeit sind dabei detailliert im Immobilienmaklergesetz und in der Immobilienmaklerverordnung geregelt. Sie müssen sich daher keine Sorgen um verstecke Kosten machen. Sollten kostenpflichtige Leistungen, wie die Erstellung eines Immobiliengutachtens gewünscht sein, so klären Sie die s REAL Immobilienmakler:innen gerne vorab über die Kosten auf.
Die Immobilienmakler:innen von s REAL sind für Sie in ganz Österreich an mehr als 80 Standorten tätig. Egal ob Stadt oder ländliche Region, unsere Expert:innen sind für Sie da:
Ob wunderschöne Altbauimmobilie oder Neubau, unsere Immobilienmakler:innen in Wien haben viel Erfahrung mit den verschiedensten Immobilien und unterstützen Sie gerne beim Kauf, Verkauf oder der Miete einer Immobilie
Ob Wohnung oder Haus, die Immobilienmakler:innen von s REAL unterstützen Sie gerne bei Ihren Immobilienprojekten in Leoben.
Wohnungen und Häuser in Salzburg Stadt oder im Umland vermitteln für Sie unsere Immobilienmakler:innen in Salzburg. Unsere erfahrenen Expert:innen sind gerne vor Ort für Sie da!
Auch in Graz sind unsere Makler:innen für Sie verfügbar und beraten Sie rund um Immobilienverkauf und Kauf von Immobilien. Wir vermitteln für Sie Ihre Immobilie!
Vertrauen Sie auf die erfahrenen Immobilienmakler:innen von s REAL!
Immobilienmakler:innen vermitteln für ihre Kund:innen Immobilien. Sie bringen damit die Verkäufer:innen und Käufer:innen sowie die Vermieter:innen und Mieter:innen zusammen. Immobilienexpert:innen haben nicht nur viel Erfahrung und Fachwissen, sondern haben auch Zugang zu Marktdaten und Vergleichswerten. So können sie Sie umfassend beraten und Ihre Immobilie bestmöglich vermitteln.
Eine Immobilienmakler:in ist Expert:in im Bereich Immobilien und kann so eine Immobilie zum Marktwert verkaufen, Ihre Traumimmobilie für Sie finden oder diese an die richtigen Vermieter:innen vermitteln. Das spart Ihnen Zeit und Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Vorhaben bestmöglich und ganz in Ihrem Interesse umgesetzt wird.
Die Immobilienmakler:innen bei s REAL sind erfahrene Profis mit einem großen Netzwerk, die für Sie in ganz Österreich Immobilien vermitteln. Die Nähe zur Erste Bank und Sparkasse ermöglicht es Ihnen darüber hinaus, schnell und einfach einen Kredit für Ihre Traumimmobilie aufzunehmen.
Die Kosten für eine oder einen Immobilienmakler:in trägt die Person, die die Betreuung beauftragt. Die Kosten werden dabei jedoch erst im Erfolgsfall, also bei erfolgtem Verkauf, Kauf der Miete, fällig.
Der Wert einer Immobilie ist abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Unsere Immobilienmakler:innen erstellen gerne für Sie eine kostenlose Immobilienbewertung, basierend auf ihrer Erfahrung und Vergleichswerten vom Markt.
Ein exklusiver Vermittlungsauftrag oder „Alleinvermittlungsauftrag“ wird bei Miete auf bis zu 3 Monate, bei Kauf auf bis zu 6 Monate abgeschlossen. Bei Sonderobjekten wie Schlössern oder Klöstern, wo von längeren Vermittlungszeiträumen auszugehen ist, können auch längere Vermittlungsaufträge geschlossen werden. Ein „schlichter Vermittlungsauftrag“ muss nicht exklusiv mit einem Makler vereinbart werden und kann parallel mit mehreren Maklern abgeschlossen werden. Der schlichte Vermittlungsauftrag kann auch beidseitig jederzeit gekündigt werden.
Bei einem Alleinvermittlungsauftrag sind die Immobilienmakler:innen, anders als bei einem schlichten Vermittlungsauftrag, rechtlich verpflichtet tätig zu werden. Die Makler:innen erstellen dabei eine klare Strategie für die Vermittlung und sind Ihre Ansprechperson für alle Fragen oder Wünsche. Wird die Immobilie von einer Person allein betreut, so kann effizienter gearbeitet werden und die jeweilige Person ist motiviert Ihre Immobilie zu vermitteln. Bei der Betreuung durch mehrere Makler:innen kommt es hingegen oft zu Überschneidungen und es wird für gewöhnlich weniger Zeit in die Vermittlung investiert.
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