Gewerbetreibende aufgepasst! Freier Platz im Businesspark Walzgasse

  • Gewerbeimmobilie
  • 966/8122
  • 5020 Salzburg

Gewerbetreibende aufgepasst! Freier Platz im Businesspark Walzgasse

5020 Salzburg - 966/8122
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche244,5 m2
  • Gesamtmiete Netto 4.564,02 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 4.564,02 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.605,00 €
  • Betriebskosten 822,69 €
  • Heizkosten 136,33 €
  • MwSt. 912,81 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.02
  • fGEE KlasseC
  • Stellplätze3
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen
Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.

Die Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.

Optimale Anbindung und Umgebung
Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu anderen Unternehmen macht diese Büro- oder Praxisfläche zu einer einmaligen Chance für Gewerbetreibende.

Starten Sie jetzt durch im Businesspark Walzgasse!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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