Commercial property in 5020 Salzburg

  • Commercial property
  • 966/8122
  • 5020 Salzburg

Commercial property in 5020 Salzburg

5020 Salzburg - 966/8122
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Installment instead of rent
  • Usable area244.5 m2
  • Net Total rent 4.564,02 €

Prices

  • Net Total rent 4.564,02 €
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 3.605,00 €
  • Operating costs 822,69 €
  • Heating costs 136,33 €
  • VAT 912,81 €

Features

  • Construction year2011
  • Thermal energy required39 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.02
  • fGEE classC
  • Parking spaces3
  • passenger elevator
  • parking-uncovered
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen
Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.

Die Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.

Optimale Anbindung und Umgebung
Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu anderen Unternehmen macht diese Büro- oder Praxisfläche zu einer einmaligen Chance für Gewerbetreibende.

Starten Sie jetzt durch im Businesspark Walzgasse!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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