Modernes Wohnen in Völs, Tirol - Erstbezug in idyllischer Lage

  • Wohnung
  • 962/16678
  • 6176 Völs

Modernes Wohnen in Völs, Tirol - Erstbezug in idyllischer Lage

6176 Völs - 962/16678
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche112 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 2.350,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.350,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 2.250,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSeptember 2024
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf35,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.61
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder0
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Elmar Michael
Herr Elmar Michael
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26396
M: +43 664 8182310
elmar.michael@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause in Völs in Tirol! Diese wunderschöne Terrassen-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 112m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf die Tiroler Bergwelt in vollen Zügen genießen. Egal ob beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder beim Grillen mit Freunden – die Terrasse bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Freizeit im Freien zu gestalten.

Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der im Mietpreis bereits inbegriffen ist. So müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen. Doch damit nicht genug, denn in der Wohnanlage befindet sich auch ein Swimmingpool (nutzbar voraussichtlich ab kommenden Jahr), der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Sonnenbaden einlädt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Völs, unweit von Innsbruck entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell in der Stadt oder in anderen umliegenden Orten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie zu unterstützen. Zögern Sie nicht lange, denn dieses Angebot wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Völs in Tirol!

Lagebeschreibung

- In ruhiger und sonniger Wohngegend - Mit Blick auf die umliegenden Berge und Grünflächen

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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