Exklusive Doppelhaushälfte – Modernes Wohnen im Erstbezug!

  • Haus
  • 960/70911
  • 7081 Schützen am Gebirge

Exklusive Doppelhaushälfte – Modernes Wohnen im Erstbezug!

7081 Schützen am Gebirge - 960/70911
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche87,89 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche106,82 m2
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2024
  • Beziehbarab sofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf33,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage.

Highlights auf einem Blick:

  • Erstbezug – Genießen Sie die Vorzüge eines nagelneuen Zuhauses
  • 4 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare
  • EG: Offene Küche, helles Wohnzimmer mit schönem Wohngefühl, praktischer Abstellraum und Gäste-WC
  • OG: drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer
  • großzügige Raumhöhe für ein luftiges und angenehmes Wohnambiente
  • Küche: wird noch fertiggestellt - die Visualisierung erhalten Sie gerne auf Anfrage
  • effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima 
  • hochwertige Garage mit einem elektrischen Tor

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Schützen am Gebirge liegt am Fuße des Leithagebirges und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Dank der Nähe zur A3 und der Bahnverbindung ist Wien in etwa 40 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.