House in 7081 Schützen am Gebirge

  • House
  • 960/70911
  • 7081 Schützen am Gebirge

House in 7081 Schützen am Gebirge

7081 Schützen am Gebirge - 960/70911
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Financing request
  • Area87.89 m2
  • Rooms4
  • Usable area106.82 m2
  • Purchase price 399.000,00 €

Prices

  • Purchase price 399.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2024
  • Availableab sofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required33.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.67
  • fGEE classA+
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Gardens1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage.

Highlights auf einem Blick:

  • Erstbezug – Genießen Sie die Vorzüge eines nagelneuen Zuhauses
  • 4 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare
  • EG: Offene Küche, helles Wohnzimmer mit schönem Wohngefühl, praktischer Abstellraum und Gäste-WC
  • OG: drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer
  • großzügige Raumhöhe für ein luftiges und angenehmes Wohnambiente
  • Küche: wird noch fertiggestellt - die Visualisierung erhalten Sie gerne auf Anfrage
  • effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima 
  • hochwertige Garage mit einem elektrischen Tor

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Schützen am Gebirge liegt am Fuße des Leithagebirges und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Dank der Nähe zur A3 und der Bahnverbindung ist Wien in etwa 40 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 5km
  • Post office
    < 5km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 5km
  • Bakery
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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