Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/1074
  • 9500 Villach

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

9500 Villach - 2838/1074
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche82 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.429,78 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.429,78 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.092,00 €
  • Betriebskosten 220,45 €
  • Heizkosten 91,27 €
  • Sonstige Kosten 26,06 €
  • MwSt. 261,31 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf116,89 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE4.37
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

 

Im 1.OG dieses Mehrparteienhauses befindet sich diese entzückende 2-Zimmer Wohnung. Bei dieser Mietwohnung darf man sich neben der großzügigen Räume auch noch über eine schöne Loggia freuen.

Die Sanitäranlagen und der Parkettböden wurde im Herbst 2023 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit einer Kochinsel ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

 

 

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Ihre Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Lagebeschreibung

Moritschstraße 5-7

Dokumente

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
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  • Bank
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  • Post
    < 1km
  • Polizei
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  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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9500 Villach
82 m2
Nutzfläche
1.429,78 €
Nettomiete

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