Hochwertiges Wohnen in Dornbirn - Provisionsfreier Erstbezug

  • Neubau Projekt
  • 963/7580
  • 6850 Dornbirn

Hochwertiges Wohnen in Dornbirn - Provisionsfreier Erstbezug

6850 Dornbirn - 963/7580
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  • Wohnfläche48,31 - 116,66 m2
  • Zimmer2 - 4
  • Preis 367.000,00 € - 845.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.63
  • fGEE KlasseA+

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Pascal Peter
Herr Pascal Peter
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26540
M: +43 664 78087684
pascal.peter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt.

Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit.

Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Immobilie selbst lässt keine Wünsche offen. Mit einem Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung freuen. Die großzügig gestalteten Räume bieten Ihnen viel Platz und lassen Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das geräumige und stilvoll gestaltete Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Sie legen Wert auf eine umweltbewusste Wohnsituation? Auch hier werden Sie nicht enttäuscht. Die Immobilie wurde nach modernsten Standards gebaut und verfügt über eine energieeffiziente Heizungsanlage.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort für Sie, um Ihr neues Leben zu beginnen. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt Dornbirn und profitieren Sie von der idealen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Wohnkonzept. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an Autobahn - Attraktive Lage für Familien, Pendler

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