Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

  • Neubau Projekt
  • 960/69014
  • 3100 St. Pölten

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten - 960/69014
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche66,10 - 66,10 m2
  • Zimmer3 - 3
  • Preis 262.000,00 € - 266.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tanja Baumgartner
Frau Tanja Baumgartner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26212
M: + 43 664 78334036
tanja.baumgartner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!

HOHER WOHNKOMFORT

Mehr Platz zum Leben

Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).

Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.

Die Ausstattung im Überblick

  • weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
  • weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • funkbetriebener Außensonnenschutz
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
  • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
  • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
  • Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen
  • Fußbodenheizung
  • A1 und Kabelplus
  • Fernwärmeanschluss
  • Energieeffizienz:
    Daten gem. Energieausweis vom 11.03.2021. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten – spezifischer Standort Referenz-Heizwärmebedarf HWB Ref.RK 23,4 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,74
  • umgeben von großzügigen begrünten Freiflächen
  • Pool 9 m x 4 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung

Lagebeschreibung

ZUHAUSE IN ST. PÖLTEN Natur findet Stadt Der erste Eindruck sitzt: Auf mehreren Ebenen erhebt sich Das Kremserberg in zeitloser Eleganz. Direkt im Anschluss an die Wohnhausanlage erstreckt sich ein Erholungsgebiet ergänzt durch den „Panoramaweg“ mit südlichem Blick über St. Pölten. Das Kremserberg ist eine wunderbare Verbindung aus städtischem Wohnen und Leben in der Natur.

Dokumente

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
266.000 €
Kaufpreis

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
264.000 €
Kaufpreis

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
262.000 €
Kaufpreis

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
264.000 €
Kaufpreis

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
262.000 €
Kaufpreis

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

3100 St. Pölten
66,1 m2
Wohnfläche
264.000 €
Kaufpreis

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.