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Immobilienblog

Sie sind fasziniert von der Immobilienwelt und interessieren sich für alles von der Entwicklung des Immobilienmarkts über die Objektsuche bis hin zum Wohnen? Unser Immobilienblog ist dazu da, Ihren Wissensdurst zu stillen! Die s REAL Immobilienexpert:innen teilen ihr Wissen und hilfreiche Tipps zum Thema Immobilien mit Ihnen.

Sie haben weitere Fragen zum Immobilienverkauf, -kauf oder zum Thema Mieten? Unsere Expert:innen sind gerne für Sie da! Kontaktieren Sie uns gerne.

Die häufigsten Fehler bei der Wohnungseinrichtung

Eine schöne Wohnung entsteht nicht allein durch hochwertige Möbel. Oft sind es kleine Planungsfehler wie zu große Einrichtungselemente, schlechte Lichtkonzepte oder mangelnder Stauraum, die Räume unharmonisch wirken lassen.

zum Blogbeitrag Fehler bei der Wohnungseinrichtung

Wohntrends 2026

Wohntrends 2026

Wie verändert sich unser Wohnen im kommenden Jahr? Welche Rolle spielen nachhaltige Materialien, flexible Raumkonzepte und smarte Technologien? Und warum beeinflussen Energiepreise und neue Arbeitsmodelle die Gestaltung moderner Wohnräume?

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Frühjahrs-Check für Hausbesitzer:innen

Frühjahrs-Check für Hausbesitzer:innen

Warum ist ein Frühjahrs-Check für Hausbesitzer:innen wichtig? Nach dem Winter können Frost, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen Spuren an der Immobilie hinterlassen. Ein strukturierter Frühjahrs-Check hilft dabei, mögliche Schäden frühzeitig zu erkennen

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Altbau vs. Neubau: Was passt besser zu Ihnen?

Altbau vs. Neubau: Was passt besser zu Ihnen?

Die Entscheidung zwischen Altbau und Neubau zählt zu den grundlegendsten Fragen bei der Immobiliensuche. Beide Wohnformen haben ihre ganz eigenen Vorzüge – und sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Welche Option passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation?

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Immobilie kaufen: Schlüsselfertig oder sanieren

Immobilie kaufen: Schlüsselfertig oder sanieren

Schlüsselfertig oder sanieren? Wer in Österreich eine Immobilie kaufen möchte, steht vor dieser zentralen Entscheidung. Erfahren Sie, welche Option besser zu Ihrer Lebenssituation, Ihrem Budget und Ihrem Zeitaufwand passt.

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Wohnung kündigen in Österreich – Fristen, Rechte & praktische Tipps

Wohnung kündigen in Österreich – Fristen, Rechte & praktische Tipps

Kündigungsfristen in Österreich variieren je nach Mietvertrag und Gesetz. Erfahren Sie hier die wichtigsten Regeln und Fristen im Überblick.

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Vorkaufsrecht in Österreich

Vorkaufsrecht in Österreich

In diesem Artikel erklären wir die rechtlichen Grundlagen, zeigen die typischen Konstellationen auf und geben wertvolle Praxistipps, wie man sein Recht erfolgreich absichert und durchsetzt.

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Home Staging: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf

Home Staging: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf

Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses zählt der erste Eindruck – oft entscheidet er schon über Kaufinteresse oder Desinteresse.

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Betriebskosten einfach erklärt

Betriebskosten einfach erklärt

Betriebskosten einfach erklärt Welche Kosten dürfen tatsächlich weiterverrechnet werden? Was gehört zu einer Betriebskostenabrechnung? Und welche Rolle spielt das Mietrechtsgesetz (MRG)?

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So geht umweltfreundlicher Alltag in der Wohnung

So geht umweltfreundlicher Alltag in der Wohnung

Nachhaltiges Wohnen heißt, Ressourcen zu schonen, Energie effizient zu nutzen und umweltfreundliche Entscheidungen im Alltag zu treffen – ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

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Grüne Oase auf dem Balkon – Mit wenig Platz zur blühenden Wohlfühlzone

Grüne Oase auf dem Balkon – Mit wenig Platz zur blühenden Wohlfühlzone

Auch für Mieter:innen ist nachhaltiges Gärtnern auf dem Balkon einfach umsetzbar und rechtlich meist problemlos!

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Schimmel in der Wohnung erkennen, vermeiden & sicher beseitigen

Schimmel in der Wohnung erkennen, vermeiden & sicher beseitigen

Erfahren Sie, wie Sie Schimmel frühzeitig erkennen, mit einfachen Maßnahmen vermeiden und richtig entfernen.

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Notverkauf einer Immobilie: Was Sie beachten sollten

Notverkauf einer Immobilie: Was Sie beachten sollten

Wenn die Lebensumstände einen Verkauf erzwingen, gilt: Ruhe bewahren und informiert handeln.

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Wenn das Mietrechtsgesetz voll gilt

Wenn das Mietrechtsgesetz voll gilt

in Teil III geht es um jene Mietverhältnisse, bei denen das MRG vollständig gilt. Das bedeutet für Mieter:innen den höchsten gesetzlichen Schutz: klare Regeln zu Miethöhe, Kündigungsschutz, Betriebskosten und vielem mehr.

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Wenn das Mietrechtsgesetz nur teilweise gilt

Wenn das Mietrechtsgesetz nur teilweise gilt

Bei bestimmten Objekten kommt das Mietrechtsgesetz nicht vollständig, sondern nur in ausgewählten Punkten zur Anwendung. Mehr dazu im zweiten Teil unserer dreiteiligen Blogserie.

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Wenn nur das ABGB gilt

Wenn nur das ABGB gilt

Das Mietrecht in Österreich ist komplex und unterscheidet sich je nach Art der Immobilie und Mietverhältnis erheblich.

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Wohnungseigentum – Rechte, Pflichten, Fallstricke

Wohnungseigentum – Rechte, Pflichten, Fallstricke

Was genau bedeutet Wohnungseigentum in Österreich, und welche Rechte und Pflichten sind damit verbunden? In diesem Artikel klären wir alle wichtigen Fragen rund um dieses Thema.

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Wohnflächenberechnung: Das sollten Sie wissen

Wohnflächenberechnung: Das sollten Sie wissen

Die korrekte Berechnung der Wohnfläche ist in Österreich ein Thema, das sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von großer Bedeutung ist. Doch welche Bereiche zählen eigentlich zur Wohnfläche und wie wird sie genau berechnet?

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So werden Sie zur Tippgeber:in

So werden Sie zur Tippgeber:in

Was genau verbirgt sich hinter der Tippgeberprovision und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um von dieser zusätzlichen Einnahmequelle zu profitieren?

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Baurecht: Definition, Vor- & Nachteile

Baurecht: Definition, Vor- & Nachteile

Was versteht man genau unter dem Baurecht in Österreich und welche Vor- oder Nachteile bringt es mit sich?

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Mietkaution in Österreich: Alles, was Mieter:innen wissen müssen

Mietkaution in Österreich: Alles, was Mieter:innen wissen müssen

Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die viele Vermieter:innen in Österreich verlangen.

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Die erste eigene Wohnung: Alles, was Sie wissen müssen

Die erste eigene Wohnung: Alles, was Sie wissen müssen

Endlich eigene vier Wände gestalten, die Privatsphäre genießen und die ersten Schritte in die Selbstständigkeit wagen. Aber wo fängt man an?

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Bürgschaft: Darauf sollten Sie achten

Bürgschaft: Darauf sollten Sie achten

Sie möchten sich ein Haus kaufen, doch die Bank gewährt Ihnen aufgrund mangelnder Sicherheiten keinen Kredit? Eine Bürgschaft – zum Beispiel durch die Eltern – kann es möglich machen.

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Befristung eines Mietvertrags

Befristung eines Mietvertrags

Ein Mietvertrag kann entweder befristet oder unbefristet abgeschlossen werden. Um herauszufinden, worauf Sie sich bei der jeweiligen Variante einlassen, haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst.

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Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern

Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern

Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Sie haben eine Wohnung gekauft oder eine Immobilie geerbt, wollen aber selbst nicht darin wohnen? Dann ist das Vermieten dieser Wohnung die naheliegendste Option.

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Die Altbausanierung – ein Überblick zu Ablauf, Förderungen und Kosten

Die Altbausanierung – ein Überblick zu Ablauf, Förderungen und Kosten

Altbauten haben einen ganz besonderen Charme. Sie erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und prägen mit ihrer einzigartigen Architektur das Stadtbild. Doch oft sind diese Gebäude auch in die Jahre gekommen und bedürfen einer Sanierung.

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Wohnungsübergabeprotokoll: Ein Leitfaden für Vermieter:innen und Mieter:innen

Wohnungsübergabeprotokoll: Ein Leitfaden für Vermieter:innen und Mieter:innen

Der Umzug in eine neue Wohnung ist ein aufregendes Ereignis, aber gleichzeitig auch mit viel Stress verbunden. Umso wichtiger ist es, dass die Wohnungsübergabe für beide Parteien so reibungslos wie möglich abläuft.

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Das Grundbuch in Österreich – ein Leitfaden zu Einsicht, Eintrag & Kosten

Das Grundbuch in Österreich – ein Leitfaden zu Einsicht, Eintrag & Kosten

Wer in Österreich Immobilien oder Grundstücke kaufen möchte, wird um das Thema Grundbuch nicht herumkommen.

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Richtig heizen: Wie Sie im Winter Heizkosten sparen

Richtig heizen: Wie Sie im Winter Heizkosten sparen

Erfahren Sie in unserem Beitrag Tipps und Tricks für richtiges heizen!

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Das gilt es beim Immobilienkaufvertrag zu beachten

Das gilt es beim Immobilienkaufvertrag zu beachten

Bei einem Immobilienkaufvertrag gibt es viele wesentliche Punkte zu beachten. Wir informieren Sie, worauf Sie beim Abschluss Ihres Immobiliengeschäftes achten müssen.

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Energie sparen im Altbau

Energie sparen im Altbau

In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie vor allem im Altbau, aber auch in Neubauten Ihre Energiekosten senken können, und auf was Sie achten müssen.

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Bestellerprinzip in Österreich

Bestellerprinzip in Österreich

Ab Juli 2023 gilt das Bestellerprinzip in Österreich. Was Sie darüber wissen müssen, erfahren Sie in unserem Beitrag.

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Scheidung – was tun mit der Immobilie?

Scheidung – was tun mit der Immobilie?

Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen beim Immobilienverkauf nach einer Trennung zur Verfügung stehen.

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Nachhaltig Wohnen: Tipps für einen ökologischen Lebensstil

Nachhaltig Wohnen: Tipps für einen ökologischen Lebensstil

Sowohl bei Privatpersonen als auch bei Bauträgern steigt die Nachfrage nach einem nachhaltigen Lebensstil enorm. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Ihren Alltag nachhaltiger gestalten können.

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Wohnen am Land: Immobilientrends nach Corona

Wohnen am Land: Immobilientrends nach Corona

Die Corona-Pandemie hat die Wohnwünsche der ÖsterreicherInnen stark beeinflusst. Vor allem große Wohnflächen mit einer Freifläche sind gefragter denn je. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Wohntrends!

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Immobilie geerbt und plötzlich Eigentümer: Was nun?

Immobilie geerbt und plötzlich Eigentümer: Was nun?

Bei einer Immobilienerbschaft gibt es viele Fragen zu klären. Lesen Sie in unserem Beitrag über wichtige Informationen und worauf Sie achten müssen.

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Grundstück kaufen: 6 praktische Tipps für den Grundstückskauf

Grundstück kaufen: 6 praktische Tipps für den Grundstückskauf

Wir haben für Sie die 6 wichtigsten Tipps zusammengefasst, die bei einem Grundstückskauf entscheidend sind.

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Infos rund um die Immobilienbewertung

Infos rund um die Immobilienbewertung

Sie haben eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert ermitteln? Erfahren Sie, worauf es bei einer Immobilienbewertung ankommt.

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Immobilienertragsteuer in Österreich

Immobilienertragsteuer in Österreich

Sie haben Fragen zur Immobilienertragsteuer? Hier finden Sie die wichtigsten Informationen zur Immobilienertragsteuer in Österreich.

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Tipps für Vorsorgewohnungen

Tipps für Vorsorgewohnungen

Sie wollen eine Vorsorgewohnung erwerben? Dabei gibt es wichtige Punkte, auf die Sie achten müssen. Wir haben für Sie die 7 wichtigsten Punkte zusammengefasst.

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Immobilie verkaufen mit Makler:in

Immobilie verkaufen mit Makler:in

Eine Immobilie zu verkaufen ist oft mit viel Stress verbunden. Hierbei stellt sich immer die Frage, ob ein Makler:in beauftragt werden soll oder nicht. Wir klären Sie über die Vorteile eines Immobilienverkaufs durch einen Makler auf.

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Luxusimmobilien - wertbeständige Investitionen für Generationen

Luxusimmobilien - wertbeständige Investitionen für Generationen

Was macht eine Luxusimmobilie aus? Hotspots und Geheimtipps.

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Nebenkosten beim Immobilienkauf und Verkauf

Nebenkosten beim Immobilienkauf und Verkauf

Die Nebenkosten werden bei einem Immobilienkauf/-verkauf oft vergessen. Lesen Sie mehr über die wichtigsten Nebenkosten.

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Der Energieausweis

Der Energieausweis

Alles rund um den Energieausweis und welche Vorgaben es als Verkäufer und Vermieter einzuhalten gilt.

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Open House – Was ist das?

Open House – Was ist das?

Open House Besichtigungen sind sehr beliebt. Wir erzählen Ihnen, was Sie erwartet und worauf zu achten ist!

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