Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

  • Wohnung
  • 966/8136
  • 5020 Salzburg

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg - 966/8136
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  • Wohnfläche49 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 238.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 238.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 91,24 €
  • Heizkosten 61,84 €
  • Sonstige Kosten 79,99 €
  • Umsatzsteuer 21,49 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 254,56 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf47,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der optimale Grundriss und die nach Südosten ausgerichtete Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Laubengang direkt vor der Wohnungstür schafft zusätzlich einen heimeligen Charakter.

Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie Ihr Auto bequem auf einem der allgemeinen Stellplätze vor dem Haus parken. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie mit dem Bus oder Fahrrad schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen von Salzburg.
 

Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend zwischen der rechten Glanzeile und dem Makartkai. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glanspitz-Park.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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