Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Blick nach Maria Plain

  • Wohnung
  • 966/8135
  • 5020 Salzburg

Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Blick nach Maria Plain

5020 Salzburg - 966/8135
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  • Wohnfläche50 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 253.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 253.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 77,91 €
  • Heizkosten 62,81 €
  • Sonstige Kosten 83,29 €
  • Umsatzsteuer 23,11 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 247,12 €

Merkmale

  • Baujahr1977
  • Beziehbarjederzeit
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf119,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.24
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Ein besonderer Komfort für alle Bewohner.

Die top gepflegte Wohnung wäre auch für ältere Menschen ideal, die vom Land in die Stadt ziehen möchten. Das Badezimmer ist bereits altersgerecht mit einer begehbaren Badewanne und Haltegriffen bei der Toilette ausgestattet.

Die nach Nordwesten ausgerichtete Wohnung heizt sich im Sommer nicht so stark auf und bietet einen atemberaubenden Blick über den nördlichen Teil der Stadt Salzburg und nach Maria Plain. Großflächige Glasfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und die Ausstattung schafft zusätzlich einen heimeligen Charakter.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie mit dem Bus oder Fahrrad schnell in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen von Salzburg.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend in der Stadt Salzburg direkt am Makartkai. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glanspitz-Park.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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