Erstklassiges Stadthaus in Premiumlage

  • Haus
  • 966/8124
  • 5020 Salzburg

Erstklassiges Stadthaus in Premiumlage

5020 Salzburg - 966/8124
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche186 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche338 m2
  • Nutzfläche233 m2
  • Kaufpreis 2.400.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.400.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 59,00 €
  • Heizkosten 167,00 €
  • Umsatzsteuer 33,40 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 259,40 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf26 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Luftwärmepumpe
  • Holz
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordwestbalkon
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Wasch/Trockenraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in einem der schönsten Stadtteile von Salzburg!

Bei einem Kaufpreis von 2,4 Millionen Euro darf man sich schon einiges erwarten ........ und hier werden Ihre Erwartungen auch erfüllt.

Ob stimmungsvoller Weinkeller mit Ziegel-Gewölbe und Holzfass, eigener Fitnessraum mit Top-Geräten, Naturpool aus Holz mit Steinfilter, HiFi-Wand nach Maß mit 1a Soundsystem und 85 Zoll Fernseher mit 8K TV-Erlebnis oder Doppelgarage inklusive E-Wallbox. 
All diese Annehmlichkeiten sind nur ein Bruchteil vom Gesamtangebot.

Wenn wir Ihre Neugierde und Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Interessenten die uns mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Adresse kontaktieren, eine Detailübersicht erhalten.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Hans-Donnenberg-Park mit seinen alten Baumbeständen und Blick auf die Festung und dem Leopoldskroner Weiher.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.