3,5-Zimmer-Wohnung "Neue Mitte Lehen"

  • Wohnung
  • 966/8111
  • 5020 Salzburg

3,5-Zimmer-Wohnung "Neue Mitte Lehen"

5020 Salzburg - 966/8111
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  • Wohnfläche79,18 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 202,30 €
  • Heizkosten 80,86 €
  • Sonstige Kosten 169,95 €
  • Umsatzsteuer 40,42 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 493,53 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • fGEE1.66
  • Zimmer3.5
  • Loggias1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet, das ist die straßenabgewandte Seite.

Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Komfort für Autofahrer.

Die Wohnung ist WG-geeignet und hat damit einen Mehrwert bei einer möglichen Vermietung.

Sie ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, bietet daher aber auch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Lagebeschreibung

​​​​​​​Lehen ist bekannt für sein lebendiges urbanes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Wohnqualität und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen diesen Stadtteil zu einem ansprechenden Wohnort für Jung und Alt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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