Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Herrnau und Salzach

  • Wohnung
  • 966/8110
  • 5020 Salzburg

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Herrnau und Salzach

5020 Salzburg - 966/8110
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  • Wohnfläche65,47 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 299.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 299.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 131,59 €
  • Sonstige Kosten 111,24 €
  • Umsatzsteuer 16,10 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 258,93 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.21
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schon unmittelbar nach Betreten der Wohnung werden Sie von viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Mit einer Gesamtfläche von 65,47 m² bietet die Immobilie Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und wurde vor ca. sechs Jahren saniert (Elektrik, Böden, Bad und WC). Die hochwertigen Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Note.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert.

Das Highlight ist zweifellos das moderne Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer Dusche und schönen Armaturen ausgestattet ist.

Die Wohnung ist derzeit an eine 3-Personen-Wohngemeinschaft vermietet, die Einnahmen betragen € 1.270,00 inklusive Betriebskosten in Höhe von € 258,93.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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