2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

  • Wohnung
  • 966/8109
  • 5020 Salzburg

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

5020 Salzburg - 966/8109
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche41,16 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche45,41 m2
  • Kaufpreis 234.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 234.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 101,11 €
  • Heizkosten 72,79 €
  • Sonstige Kosten 76,72 €
  • Umsatzsteuer 24,79 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 275,41 €

Merkmale

  • Baujahr1964
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf109 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.69
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese kompakte Immobilie in der begehrten Wohngegend Salzburg-Aigen befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die 2. Etage bietet einen herrlichen Grünblick.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verglaste Loggia mit ca. 4 m² ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde vor ca. zehn Jahren saniert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist pflegeleicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche wird ohne Elektrogeräte übergeben.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg im Stadtteil Aigen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Volksgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.