3-Zimmer-Wohnung in Lehen

  • Wohnung
  • 966/8107
  • 5020 Salzburg

3-Zimmer-Wohnung in Lehen

5020 Salzburg - 966/8107
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  • Wohnfläche61,16 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche66,29 m2
  • Kaufpreis 264.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 264.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 177,56 €
  • Heizkosten 86,23 €
  • Sonstige Kosten 72,51 €
  • Umsatzsteuer 32,74 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 369,04 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.98
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias2
  • Keller1
  • Laminat
  • Parkett
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lehen.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute städtische Infrastruktur gegeben. Die Nähe zum Erholungsgebiet der Salzach bietet leichten Zugang für Freizeitaktivitäten im Grünen. Egal ob ruhesuchender oder sportlich aktiver Mensch, hier wird jeder seine Freude haben.

Die Wohnung verfügt ca. 61,16 m² Wohnfläche, besteht aus einem Wohnraum, zwei Schlafräumen, Küche mit Fenster, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und zwei Loggien. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig bzw. dem Alter entsprechend abgewohnt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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