Traumhafte Wohnung in Gneis/Leopoldskron - 3 Zimmer, Loggia und voll ausgestattet!

  • Wohnung
  • 966/8086
  • 5020 Salzburg

Traumhafte Wohnung in Gneis/Leopoldskron - 3 Zimmer, Loggia und voll ausgestattet!

5020 Salzburg - 966/8086
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  • Wohnfläche66,92 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 460.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 460.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 137,10 €
  • Heizkosten 123,56 €
  • Sonstige Kosten 98,67 €
  • Umsatzsteuer 33,67 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 393,00 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf160 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.12
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung in Salzburg? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden der Stadt in Gneis/Leopoldskron. Mit ihren 66,92 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ideal geeignet für all diejenigen, die den Komfort und die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die einen schon beim Betreten des Vorraums erwartet.

Die Böden sind mit hochwertigem und robustem Vinyl versehen. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet und im Kaufpreis inkludiert ist.

Weitere Möbel können nach Absprache mit der Verkäuferseite übernommen werden. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Waschbecken ausgestattet. Im Kellergeschoß steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt sowie ein Lebensmittelmarkt.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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