Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

  • Wohnung
  • 966/8080
  • 5201 Seekirchen am Wallersee

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

5201 Seekirchen am Wallersee - 966/8080
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  • Wohnfläche57,37 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 328.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 328.000,00 €
  • Stellplatzmiete 13,77 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 123,94 €
  • Heizkosten 57,10 €
  • Sonstige Kosten 242,56 €
  • Umsatzsteuer 26,56 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 450,16 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert.

Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

 

Wir möchten festhalten, dass der Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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