Optimale Bürofläche mit 177 m² im Obergeschoss und weitere Flächen verfügbar!

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/973
  • 2345 Brunn am Gebirge

Optimale Bürofläche mit 177 m² im Obergeschoss und weitere Flächen verfügbar!

2345 Brunn am Gebirge - 965/973
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Rate statt Miete
  • Gesamtmiete Netto 1.681,50 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.681,50 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.062,00 €
  • Betriebskosten 619,50 €
  • MwSt. 336,30 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf146,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.04
  • fGEE KlasseD
  • Etagen3
  • WCs2
  • Kunststoffboden
  • Parkplatz
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Adelmann
Herr Walter Adelmann
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26253
M: +43 664 8387835
walter.adelmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).

Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig. Hier steht außerdem eine zentral begehbare Bürofläche mit ca. 177 m² im OG zur Vermietung bereit. KFZ Stellplätze sind verfügbar!

Miete: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust

BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust

Die 177,63 m² teilen sich wie folgt auf:

+ Gang 6,16 m² & 33,99 m²

+ Büro: 20,02 & 16,64 & 12,48 m²

+ Sanitär: 11,89 & 11,89 m²

+ Büro: 25,48 & 25,09 m²

+ Kleinteillager: 13,99 m²

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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