Gemütliches Wohnen mit viel Platz - Haus mit Wintergarten und Pool

  • Haus
  • 964/31115
  • 4085 Waldkirchen

Gemütliches Wohnen mit viel Platz - Haus mit Wintergarten und Pool

4085 Waldkirchen - 964/31115
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  • Zimmer9
  • Grundfläche1.299 m2
  • Nutzfläche183 m2
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 215.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterAltbau
  • BeziehbarSofortbezug möglich
  • Heizwärmebedarf166 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.62
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer9
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Wintergarten

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 (0)664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses geräumige Haus, welches ca. 1964 erbaut wurde und sich in zentraler Lage von Waldkirchen befindet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können – auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.299 m² lädt der Garten mit Pool zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183m² bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung sowie einem gemütlichen Wintergarten und einem Keller mit ca. 80m².

Das Haus verfügt über eine große Garage sowie einer im Jahr 2021 neu eingebauten Pelletsheizung.

Waldkirchen am Wesen ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit 1166 Einwohnern.

Entfernungen: Neukirchen ca. 7km, Passau ca. 40km, Peuerbach ca. 15km

Aufteilung EG:

EG: Vorraum, Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC,

Aufteilung OG:

OG: Vorraum, 5 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Pelletsheizung

Unserer Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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