Villa Patrizia

  • Haus
  • 964/31087
  • 4632 Pichl bei Wels

Villa Patrizia

4632 Pichl bei Wels - 964/31087
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche104 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche700 m2
  • Nutzfläche152 m2
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungteilerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf84 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.29
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In herrlich, ländlicher Umgebung, etwas außerhalb vom Ortskern Pichl bei Wels, befindet sich dieses 1997, in Holzriegelbauweise erbaute Einfamilienhaus.

Das Objekt ist voll unterkellert (Massivbauweise) und bietet neben einer Doppelgarage, einer Terrasse mit Fernblick und einem Swimmingpool mit Überdachung, viele interessante Details für eine kleine Familie.

Die Liegenschaft wird über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt und ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Diele mit Garderobe

Bad mit Wanne, Dusche u. WC

Schlafzimmer

Schrankraum

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 

Küche möbliert mit E-Geräten und Vorratsraum

Dachgeschoss

Schlafzimmer

Offener Wohnbereich mit französischem Balkon und Schrankraum

Keller

Tankraum

Großer Lagerraum

Technikraum mit Windkessel für den Brunnen und Pooltechnik

Heizraum

2. Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss

 

Doppelgarage + 2 Autoabstellplätze

Überdachtes Swimmingpool

 

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden und mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie rasch einziehen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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