Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

  • Haus
  • 964/31084
  • 4052 Ansfelden

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

4052 Ansfelden - 964/31084
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  • Wohnfläche106 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche547 m2
  • Nutzfläche160,8 m2
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 335.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1955
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf247 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.78
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft aus den 50-iger Jahren liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage, unweit der notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und öffentlicher Verkehr.

Das Objekt wurde 1972 um eine Garage erweitert und in den vergangenen Jahren teilrenoviert (Bad, Küche, Kinderzimmer).

Das Haus ist kurzfristig verfügbar und eignet sich gut für einen Handwerker, der das Eigenheim noch umgestalten und sanieren (Keller!) möchte.

Es hat eine Gas-Zentralheizung sowie ein Nebengebäude.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Eingangsbereich

Abstellraum

Vorraum

Küche möbliert mit Essplatz

Schlafzimmer teilmöbliert

Wohnzimmer teilmöbliert

Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss

Vorraum

Schlafzimmer teilmöbliert

Kinderzimmer teilmöbliert

WC separat mit Handwaschbecken

Kellergeschoss

Abstellraum

Heizraum

Garderobe

Lagerraum

Garage

Nebengebäude

Die Liegenschaft ist kurzfristig beziehbar. Machen Sie sich ein Bild von diesem netten Häuschen - (ca. 14 km nach Linz). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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