Erstbezug 2 Doppelhaushälften (Holzbauweise) von GenböckHaus

  • Haus
  • 964/31072
  • 4616 Bergern

Erstbezug 2 Doppelhaushälften (Holzbauweise) von GenböckHaus

4616 Bergern - 964/31072
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  • Wohnfläche120 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche446 m2
  • Kaufpreis 481.370,00 €

Preise

  • Kaufpreis 481.370,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei für den Käufer

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.57
  • fGEE KlasseA++
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Gärten1
  • Luftwärmepumpe
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese wunderschönen Doppelhaushälften bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Haus dennoch 4 lichtdurchflutete Zimmer. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der belagsfertige Kaufpreis von 481.370,00 € macht dieses attraktive Angebot umso interessanter. Selbstverständlich können Sie die Häuser auch in einer schlüsselfertigen Variante erstellen lassen, wo Sie nur mehr Ihre Möbel mitbringen müssen. 

Diese Doppelhaushälften sind anders als Andere, weil sie (fast) nichts vom Nachbarn mitbekommen, da die beiden Terrassen unterschiedlich ausgerichtet sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann.

Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und ein umweltfreundliches Wohnklima.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie können jetzt noch die von Ihnen gewünschte favorisierte Haushälfte aussuchen bzw. bei der Raumaufteilung Ihre eigenen Wünsche einbringen. 

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Sparkassen in OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Die visualisierten Bilder sind in der schlüsselfertigen Variante dargestellt und weichen von der belagsfertigen Variante ab. Manche Fotos beinhalten Ausführungen, welche gegen Aufpreis bezogen werden können. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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