Großzügiges Ein-/ Mehrfamilienhaus in sensationeller Aussichtslage! Bezirk Grieskirchen

  • Haus
  • 964/31063
  • 4707 Schlüßlberg

Großzügiges Ein-/ Mehrfamilienhaus in sensationeller Aussichtslage! Bezirk Grieskirchen

4707 Schlüßlberg - 964/31063
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  • Grundfläche1.942 m2
  • Nutzfläche305 m2
  • Kaufpreis 440.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 440.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1980
  • Heizwärmebedarf142 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.57
  • fGEE KlasseE
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 (0)664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein-/Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 305m² ein großzügiges Ambiente für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Ruhe und viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sind.

Der große Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse/Loggia. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die erfrischende Luft - ein Ort, der Erholung und Lebensqualität perfekt vereint.

Das Haus beeindruckt im Inneren mit einer durchdachten Raumaufteilung und mit großen, vielseitig nutzbaren Zimmern, die individuellen Wohnträumen keine Grenzen setzen.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants etc.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Nähe Grieskirchen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Orte schnell erreichen.

Natürlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist, dass das Erdgeschoß und Obergeschoß über einen Kachelofen verfügen und deshalb die Stockwerke mit diesen beheizt werden können.

Aufteilung EG:

4 Zimmer, Diele groß, Flur, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche/WC, große überdachte Loggia

Aufteilung OG:

3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche/WC

Aufteilung Keller:

3 Räume mit Fenster bzw. Tür in den Garten – könnte auch als Wohnraum genutzt werden, Flur, Heizvorrat, Heizraum

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109777?accessKey=67ef

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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