Preiswerte Wohnung im EG mit Gartenanteil in Alt-Attnang zum Sofortbezug

  • Wohnung
  • 964/31046
  • 4800 Attnang

Preiswerte Wohnung im EG mit Gartenanteil in Alt-Attnang zum Sofortbezug

4800 Attnang - 964/31046
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche51,14 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche51,14 m2
  • Kaufpreis 128.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 128.000,00 €
  • Betriebskosten 84,76 €
  • Sonstige Kosten 140,46 €
  • Umsatzsteuer 8,83 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 234,05 €

Merkmale

  • Baujahr1991
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf79 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.44
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2023
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nest-Wärme - Willkommen in Ihrer schmucken 2-Zimmer-Wohnung!

Diese teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,14 m² befindet sich in einer begehrten Lage von Alt-Attnang/Attnang-Puchheim.

Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: Ca. 51 m² verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche inkl. Geräte.
  • Gartenanteil: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien in Ihrem eigenem Gartenanteil – perfekt für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder.
  • eigenes Dachboden-Abteil als Lagerplatz
  • Freistellplatz für PKW: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Freistellplatz.

Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Attnang-Puchheim (Bahnknotenpunkt) entlang der Westbahn (Salzburg-Wien) oder die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule.

Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker und Hausarzt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusammengefasst könnte diese Wohnung eine ideale Kombination aus leistbarem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Lage bieten.

Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese nette Eigentumswohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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