Kleine Wohnung in 4240 Freistadt/Promenade

  • Wohnung
  • 964/31021
  • 4240 Freistadt

Kleine Wohnung in 4240 Freistadt/Promenade

4240 Freistadt - 964/31021
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche39,64 m2
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 210.000,00 €
  • Stellplatzmiete 67,97 €
  • Provision7.560,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 95,34 €
  • Heizkosten 38,61 €
  • Sonstige Kosten 88,95 €
  • Umsatzsteuer 30,84 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 253,74 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • fGEE0.67
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohnung hat 2 Zimmer und befindet sich im Neubauprojekt auf der Promenade, das etwa 2020 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde.

Die Wohnung selbst ist im vierten Stock, barrierefrei mit Lift erreichbar und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, großer Dusche, Toilette, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich mit möblierter Markenküche. Ein kleine Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Die Wohnung selbst wurde seit dem Kauf nur fallweise von den Eigentümern genutzt und ist daher praktisch neuwertig. Die gesamte Möblierung von Schlafzimmer über die Küche bis hin zum Badezimmer kam übernommen werden, ist im Kaufpreis inbegriffen und ist daher ein kurzfristiger Bezug möglich.

Moderne und ansprechende Oberflächen wurden bei der Ausstattung der Wohnung verwendet. Es finden sich großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Parkettböden.

Besonders schön ist der Ausblick über die Altstadt Freistadt, insbesondere der Blick auf das mittelalterliche „Linzertor“. Durch die Nähe zur Altstadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Hauptplatz.

Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage angemietet und muss dazu übernommen werden. Die Tiefgarage ist über den Innenhof der Anlage erreichbar. Selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil, das über den Lift erreichbar ist, als Zubehör vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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