Top sanierte Eigentumswohnung mit bester Ausstattung in zentraler Lage von Linz

  • Wohnung
  • 964/31003
  • 4020 Linz

Top sanierte Eigentumswohnung mit bester Ausstattung in zentraler Lage von Linz

4020 Linz - 964/31003
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche61,88 m2
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 269.000,00 €
  • Provision9.684,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 146,36 €
  • Heizkosten 93,93 €
  • Sonstige Kosten 65,93 €
  • Umsatzsteuer 31,73 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 337,95 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf98,77 kWh/m2a
  • fGEE1.71
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese komplett neu sanierte und möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Makartviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Linz, wie auch den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Alltag. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hier wesentliche Vorteile.

Die hervorragende Eigentumswohnung bietet:

Einen großen Wohn-Essraum, Vorraum, Bad, WC, Schrankraum und Schlafraum.

Highlights:

  • Topmoderne Ausstattung
  • Sachsen Küche mit Kochinsel und diversen E-Geräten (Miele und Siemens)
  • Tolles Bad mit Dusche und komplett möbliert mit Waschmaschine und Trockner
  • Diverse Einbaukästen und Schrankraumregale für viel Stauraum
  • Möbliertes Schlafzimmer mit verstellbarem Bett und Fernseher
  • Heimkino (Leinwand und Beamer)
  • Hochwertige Holzböden, Fliesen und Türen
  • Moderne Elektrik mit steuerbarer Türöffnung
  • Diverse Designermöbel in Topqualität

Autoabstellplätze für die Hausbewohner gibt es im Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gewährleistet gleichermaßen eine hohen Wohn- und Freizeitwert und gute Wertbeständigkeit.

Koffer packen und einziehen, ein seltenes Angebot am Linzer Immobilienmarkt. Ich freue mich auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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