Piberbach/Nähe Neuhofen an der Krems - Bieterverfahren - Schmuckes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – Dieses Wohnhaus wartet in sonniger und zentraler Lage, nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Piberbach entfernt und sehr zentral zwischen Kematen und Neuhofen an der Krems gelegen, auf seine neuen Eigentümer. Die Gemeinde, ein Dorfladen und auch der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die neue Volksschule Piberbach befindet sich gleich gegenüber.

Die überschaubare Wohnfläche mit ca. 81 m² überrascht dennoch mit 4 Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer geräumigen Küche mit  Essbereich, einem separaten WC und einem Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene. Aufgrund der Vollunterkellerung sind nicht nur Lager- und Abstellflächen mehr als ausreichend vorhanden, auch eignen sich einige Kellerräume durchaus zur Gestaltung für Hobby und Freizeit.

Diverse Modernisierungen wie z. B. die Neugestaltung der Sanitärbereiche, Austausch der Wasserleitungen und der Türen oder auch der Einbau einer neuen Küche, wurden ca. im Jahre 2000 durchgeführt. Der letzte Fenstertausch kann nicht exakt datiert werden,  erfolgte aber vermutlich in den 1990er Jahren. Ansonsten präsentiert sich das ca. 1965 gebaute und gepflegte Wohnhaus noch in originalem Zustand. Mit Ausnahme von Bad und WC sind alle Fenster mit Rollläden versehen. In allen Wohn-/Schlafräumen, in der Küche und im Vorraum sind Parkettböden verlegt. Die Sanitärbereiche sind zeitlos verfliest. Aktuell erfolgt die Beheizung durch 2 Nachtspeicheröfen und Elektroradiatoren, zusätzlich gibt es einen Meller-Kaminofen.

Bauliche Möglichkeiten, die Wohnfläche durch Zubauten entsprechend zu vergrößern, sind gegeben. Die gute Bausubstanz bildet ebenso eine solide Grundlage für weitere, gewünschte Modernisierungen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wohnbedürfnissen, nach Ihrem eigenen Geschmack und nach Ihrer ganz persönlichen Note! 

Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein Bieterverfahren.

Der angegebene Kaufpreis von € 240.000,-- ist das Mindestgebot.

Die Besichtigungen finden am Freitag, den 07.02.2025 und am Mittwoch, den 12.02.2025 jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr statt.

Die Anbotslegung ist beschränkt auf die Zeit von 24.02.2025, 0.00 Uhr bis 25.02.2025, 24.00 Uhr.

Anbote können in dieser Zeit per Mail (Kaufanbot gescannt), Post (einlangend bis spätestens 25.02.2025 vor 24.00 Uhr) oder persönlich in unserem Büro abgegeben werden.

Auf Anfrage erhalten Sie sehr gerne ausführliche Unterlagen inkl. dem Informationsblatt zum Bieterverfahren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.