Panorama-Appartement

  • Wohnung
  • 964/30992
  • 4600 Thalheim bei Wels

Panorama-Appartement

4600 Thalheim bei Wels - 964/30992
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche107,51 m2
  • Kaufpreis 625.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 625.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 332,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 332,00 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbar1. März 2025
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In außergewöhnlich hochwertiger Lage, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in Thalheim, mit einem unverbaubaren Fernblick über die Dächer von Thalheim und Wels.

Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept, eine noble Küche, qualitativ hochwertige Böden, Türen, 4 klimatisierte Räume, Details wie Außenliegender Sonnenschutz, Raffstores mit Funksteuerung und Insektenschutz an Fenster und Balkontür sowie 2 großzügige, überdachte Balkone - 2 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich das Angebot.

Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten auf 3 Ebenen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

WC mit Handwaschbecken und Belüftung

Wirtschaftsraum mit Waschmaschine

Gästezimmer

Bad mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschtisch

Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Küche möbliert mit hochwertigen Miele-Geräten

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkone

Kellerabteil

2 Tiefgaragenplätze

 

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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