Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick

  • Wohnung
  • 964/30991
  • 4710 Grieskirchen

Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick

4710 Grieskirchen - 964/30991
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  • Wohnfläche98,55 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche102,97 m2
  • Kaufpreis 197.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 197.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 208,42 €
  • Heizkosten 89,24 €
  • Sonstige Kosten 140,28 €
  • Umsatzsteuer 41,67 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 479,61 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 (0)664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Nutzfläche, mit einer gemütlichen, westseitig gelegenen Loggia im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Grieskirchen. Diese ist mit Lift oder auch zu Fuß mühelos zu erreichen.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen usw. befinden sich im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist einfach und schnell in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1975 von der ISG errichtet, im Jahr 2000 komplett saniert (neue Fassade, neue Fenster, Wärmedämmung, usw.) und überzeugt in vielerlei Hinsicht; Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Außerdem verfügen die Fenster über Rollläden.

Sie können auch eine Garage gegen Aufpreis erwerben.

Ein fixes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

 

Aufteilung:

1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne u. Dusche, WC, Loggia

Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 2.503,12 mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 29,66 zu übernehmen.

Kaufpreis € 197.000,-- inkl. Sanierungsdarlehen

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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