Neuwertige Gartenwohnung

  • Wohnung
  • 964/30969
  • 4560 Kirchdorf an der Krems

Neuwertige Gartenwohnung

4560 Kirchdorf an der Krems - 964/30969
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  • Zimmer2
  • Grundfläche43,11 m2
  • Nutzfläche58 m2
  • Kaufpreis 240.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 240.000,00 €
  • Stellplatzmiete 16,90 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 94,42 €
  • Heizkosten 45,00 €
  • Sonstige Kosten 85,98 €
  • Umsatzsteuer 10,92 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 236,32 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbarspätestens Ende März 2025
  • Heizwärmebedarf29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger
Frau Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26452
M: +43 664 8180938
Astrid.Sattlberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² plus Terrasse mit ca. 7 m², befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss und verfügt über einen Eigengarten mit ca. 43,11 m².

Zu dieser Einheit, Baujahr 2019 gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, zusätzlich gibt es einige all. Flächen wie z. B Fahrradräume (im EG und im Keller), Wäscheraum mit einem Trockner.

Beheizt wird diese Anlage mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme und verfügt zusätzlich über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Die Wohnung mit Küche wird spätestens Ende März 2025 übergeben.

Die Landesförderung (ca. € 45.000,--)  kann bei Bedarf und Fördervoraussetzungen übernommen werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, WC mit Lüftung, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum/Küche

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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