Liebevoll gestaltetes und nett renoviertes Haus am Stadtrand von Ried jetzt kaufen!

  • Haus
  • 964/30893
  • 4911 Tumeltsham

Liebevoll gestaltetes und nett renoviertes Haus am Stadtrand von Ried jetzt kaufen!

4911 Tumeltsham - 964/30893
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  • Grundfläche609 m2
  • Nutzfläche113 m2
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 425.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbar01.05.2025
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf198 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Etagen2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Letzte Sanierung2008
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses sehr nette Häuschen wurde 1990 generalsaniert und von den jetzigen Besitzern seit 2008 ständig renoviert und verbessert.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Rand einer Wiese. Südlich des Hauses haben Sie nur Grün! Die Bezirkshauptstadt Ried ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sie haben 5 Zimmer zur Verfügung, im OG haben Sie 1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Räume. Im EG haben Sie neben dem fast neu ausgestatteten Badezimmer und einer großartigen Küche ein sehr nettes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer zu Ihrer Verwendung. Die 113m² sind sehr vernünftig aufgeteilt, so dass Sie richtig viel Raum für sich haben.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten wird von 2 Seiten von einem Laubengang eingerahmt, ein gemütlich angeordnete Holzterrasse bildet das Zentrum Ihrer Ruheoase, wo sie den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können! Eine weitere ruhige Gartenfläche, welche sich hinterm Nebengebäude befindet, biete sich zu Chillen in der Abendsonne an. Im Nebengebäude haben Sie sowohl für eine Garage als auch für eine Werkstätte und auch Lagerflächen reichlich Platz.

Ich freue mich schon sehr darauf, Ihnen dieses wirklich seht nette Haus zu zeigen!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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