Hochwertiges Wohnen mit 4 Zimmer, Loggia und Garage

  • Wohnung
  • 964/30885
  • 4623 Gunskirchen

Hochwertiges Wohnen mit 4 Zimmer, Loggia und Garage

4623 Gunskirchen - 964/30885
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  • Wohnfläche84 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche89 m2
  • Kaufpreis 228.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 228.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 200,90 €
  • Heizkosten 105,00 €
  • Sonstige Kosten 142,42 €
  • Umsatzsteuer 24,82 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 473,14 €

Merkmale

  • Baujahr1998
  • BeziehbarDezember 2024
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf76,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in der Gemeinde Gunskirchen. Die 4 Räume (3 Schlafzimmer) sind optimal nach Südosten ausgerichtet und deswegen sehr hell durchflutet. Dem Pultdach folgend geht die Raumhöhe auf ca. 4 Meter nach oben. Die großzügige Küche (mit angrenzender Speis) ist sehr hochwertig ausgestattet - sogar der frei stehende Kühlschrank und die geschmackvolle Sitzgarnitur bleiben in der Wohnung. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der von außen begehbar ist.
In der direkten Umgebung befindet sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnfinanzierungen der Sparkassen in OÖ bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb dieses Grundstückes samt Eigenheim. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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