4-Zimmerwohnung in 4030 Linz/Alleitenweg

  • Wohnung
  • 964/30826
  • 4030 Linz

4-Zimmerwohnung in 4030 Linz/Alleitenweg

4030 Linz - 964/30826
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche99,58 m2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 214,68 €
  • Heizkosten 129,54 €
  • Sonstige Kosten 242,47 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 586,69 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf75 kWh/m2a
  • fGEE1.32
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Ende der achtziger Jahre errichteten Gebäude im Süden von Linz. Sie ist im zweiten Stock - ohne Lift - und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie Wohnbereich und separate Küche.

Vom zentral gelegenen Vorzimmer sind sämtliche Räume erschlossen. Das Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind nach Westen hin zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine gut nutzbare und windgeschützte Loggia.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster. 

Das Schlafzimmer, sowie das zweite Kinderzimmer und die Küche sind nach Osten hin ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wurde von den letzten Mietern sehr gepflegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und weitere Einbaumöbel können ohne Ablöse übernommen werden und sind damit geschenkt. 

Ein Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind als Zubehör beziehungsweise als eigene Einheit im Angebot enthalten.

Sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld und öffentlicher Verkehrsanschluss sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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