Modern renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentralraum Wels - 67 m²

  • Wohnung
  • 964/30523
  • 4600 Wels

Modern renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentralraum Wels - 67 m²

4600 Wels - 964/30523
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche67 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 132,09 €
  • Heizkosten 46,75 €
  • Sonstige Kosten 78,33 €
  • Umsatzsteuer 22,56 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 279,73 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • AlterAltbau
  • Beziehbar3 Monate nach Kaufanbot
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf75 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.32
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Flutra Isufaj
Frau Flutra Isufaj
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26465
M: +43 664 8348242
flutra.isufaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, renovierten und gut gelegenen Wohnung in Wels, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 67m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage.

Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Flur mit Fliesenboden empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich vom stressigen Alltag entspannen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Wanne
  • Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräte
  • großzügiges Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. 

Die äußerst geringen Betriebskosten für die Wohnung inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 276,09.

Die vorteilhafte Lage in Wels ermöglicht Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung durch Busse. In der Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten.

Hier erwartet Sie ein komfortables modernes Zuhause, das Ihren Wohnbedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnsitz zu erwerben!

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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