Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Gemütliche Dachgeschoßwohnung und darunter Wohnung für Büro bzw Praxis im Zentrum von Grieskirchen

  • Wohnung
  • 964/30324
  • 4710 Grieskirchen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Gemütliche Dachgeschoßwohnung und darunter Wohnung für Büro bzw Praxis im Zentrum von Grieskirchen

4710 Grieskirchen - 964/30324
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  • Nutzfläche180 m2
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Heizwärmebedarf101,5 kWh/m2a
  • fGEE3.17
  • Letzte Sanierung2013

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 (0)664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen eine 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses in Grieskirchen. Die darunter befindliche Wohnung im 1. Stock mit ebenfalls 90m² Wohnfläche steht ebenso zum Verkauf. Momentan befinden sich noch Trennwände in der Wohnung, da diese als Büro genutzt wurde. Auch mehrere Eingangsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Ideal also auch für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet. Die Fenster wurden vor ca 10 Jahren erneuert und vor ca 20 Jahren wurde das Haus gedämmt.

 

Aufteilung Dachgeschoß:

1 Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Bad mit Badewanne und extra Dusche, WC, Loggia

Aufteilung 1. Stock:

3 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC

 

Kaufpreis DG 2.Stock: Euro 145.000,-

Kaufpreis 1.Stock: Euro 145.000,-

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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