Charmante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fußach

  • Wohnung
  • 963/7728
  • 6972 Fußach

Charmante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fußach

6972 Fußach - 963/7728
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  • Wohnfläche78,9 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3,60 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 279,45 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 279,45 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf85,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.35
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Pascal Peter
Herr Pascal Peter
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26540
M: +43 664 78087684
pascal.peter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fußach.

Verkauft wird eine 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und eigener Garage.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104695?accessKey=6771

Die Wohnung weist eine Nutzfläche von 78,90 m² auf. Davon sind 17,40 m² unter 1,80m.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Balkon
  • WC
  • Kinderzimmer
  • Eltern
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Wohnen
  • Abstellraum
  • Küche

 

Kaufpreis:

EUR 350.000,00 inklusive eigener Garage

 

 

 

 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104695?accessKey=6771

Lagebeschreibung

- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an Autobahn - Attraktive Lage für Familien, Pendler

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