Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Nofels

  • Wohnung
  • 963/7711
  • 6800 Feldkirch

Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Nofels

6800 Feldkirch - 963/7711
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche88,59 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 722.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 722.000,00 €
  • Provision25.992,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 385,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 385,00 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Gartenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Bittweg 25 in Feldkirch-Nofels und bietet besten Wohnkomfort. Von der ca. 20 m² großen und gemütlichen Loggia gelangen sie zum Garten mit ca. 120 m² .

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Liechtensteiner Grenze – ideal für Grenzgänger. Zusätzlich bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Die 4-Zimmer-Gartenwohnung und ist bequem mit einem Lift von der Tiefgarage erreichbar. 

Raumaufteilung:

  • Flur
  • WC
  • Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
  • Schlafzimmer oder Büro 
  • Kinder-Schlafzimmer 2 
  • Eltern-Schlafzimmer
  • Küche-Esszimmer mit einer großen, offenen und modernen Einbauküche
  • Wohn-Fernsehzimmer
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Terrasse Loggia groß
  • Loggia klein

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen, offenen Küchen-u. Essbereich, der eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse/ Loggia für schöne Abende. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

 

 

Besondere Merkmale:

  • Heller und offener Küchen und Essbereich
  • Moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten 
  • Drei komfortable Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschbecken
  • Separates WC
  • Abstellraum mit WM-Anschuß
  • Große Terrasse/Loggia
  • Kleine Loggia
  • Schöner Garten
  • Tiefgaragenplatz

Kaufpreis:

Der Kaufpreis dieser Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz beträgt EUR 722.000,00 zzgl. Nebenkosten

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für exklusive Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!

Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Lagebeschreibung

Grenznähe zu Liechtenstein

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.