Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731?accessKey=6568
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal!
Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz.
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Bregenz, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren.
Beschreibung:
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der keinen Renovierungsbedarf aufweist. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein.
Raumaufteilung:
Die 520 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
Sonstige Infos:
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!
Nebenkosten:
* Kaution 3 Bruttomonatsmieten
* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731?accessKey=6568
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