Doppelhaushälfte mit Grund in Gisingen!

  • Haus
  • 963/7520
  • 6800 Feldkirch

Doppelhaushälfte mit Grund in Gisingen!

6800 Feldkirch - 963/7520
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  • Wohnfläche116 m2
  • Grundfläche386 m2
  • Kaufpreis 448.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 448.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 200,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 200,00 €

Merkmale

  • Baujahr1940
  • AlterAltbau
  • BeziehbarSofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf100 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.34
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Gisingen wird ein Grundstück mit Doppelhaushälfte für Handwerker verkauft. Auf einer Grundfläche von ca. 386 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das sanierungsbedürftige Objekt viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume!

Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer. Das abgetrennte Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden und der Zugang zum Dachboden.

Das Haus wird mit Gas beheizt, das für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer mit Fenster glänzt mit einer Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. 

Aber auch die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei Interesse können wir gerne dieses Haus zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für interessante Immobilien!     

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in 6800 Feldkirch-Gisingen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Nähe Bahnhof Feldkirch Naturnah

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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