3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nofels

  • Wohnung
  • 963/7477
  • 6800 Feldkirch

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nofels

6800 Feldkirch - 963/7477
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche48,9 m2
  • Kaufpreis 214.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 214.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 148,60 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 148,60 €

Merkmale

  • Baujahr1980
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf100 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.54
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fabian Franz Ess
Herr Fabian Franz Ess
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26546
M: +43 664 8180699
fabian.ess@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915?accessKey=655d

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nofels! Diese gemütliche kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertige Tischlerküche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Tischler Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Loggia, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Stunden sorgt. Ein Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die Lage in Feldkirch - Nofels bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit grünen Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre punktet.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen.

Ein Carportplatz, sowie ein Außenabstellplatz kann für einen Aufpreis von insgesamt: EUR 21.000,-- erworben werden.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915?accessKey=655d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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