Stadtreihenhaus mit Charme in Feldkirch!

  • Haus
  • 963/7364
  • 6800 Feldkirch

Stadtreihenhaus mit Charme in Feldkirch!

6800 Feldkirch - 963/7364
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  • Wohnfläche114,36 m2
  • Grundfläche353 m2
  • Kaufpreis 524.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 524.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 300,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 300,00 €

Merkmale

  • Baujahr1922
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf227 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.82
  • fGEE KlasseE
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung1964
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze.

Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden.

Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert. 

Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant!

Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7cMsuuQ3voY

Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

 

 

Nebenkosten:
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Notariatskosten
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link:

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Zentrumsnah

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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