4-Zimmer Wohnung in Ruhelage - Haustiere erlaubt!

  • Wohnung
  • 962/17083
  • 6600 Lechaschau

4-Zimmer Wohnung in Ruhelage - Haustiere erlaubt!

6600 Lechaschau - 962/17083
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche160 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.600,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.600,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.250,00 €
  • Betriebskosten 350,00 €

Merkmale

  • Baujahr1957
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab Sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf174,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2024
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mesut Doganay
Herr Mesut Doganay
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26393
M: +43 664 88894521
mesut.doganay@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer bietet – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice. Zusätzlich steht eine kleine Abstellfläche unter der Dachschräge als Stauraum zur Verfügung.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Zudem ist ein Kamin vorhanden, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Stauraum: Neben einer Abstellkammer in der Wohnung steht Ihnen auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus.

Haustiere sind nach Absprache möglich!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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