Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, vereint elegantes Design mit modernster Technik und befindet sich in der malerischen Ortschaft Vorderhornbach. Das großzügige Grundstück von ca. 646 m² und die Wohnfläche von rund 137 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Bereits beim Betreten beeindruckt die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, die direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrisch steuerbarer XL-Beschattung. Diese sorgt sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen für optimalen Komfort. Die Außenanlage wurde erst 2023 vollständig neugestaltet und besticht durch modernste Annehmlichkeiten wie ein automatisches Bewässerungssystem, das den Garten stets in Top-Zustand hält. Ein Husqvarna Mähroboter übernimmt die Rasenpflege, während die stilvolle Außenbeleuchtung das Anwesen auch abends perfekt in Szene setzt.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gästezimmer, ein elegantes Duschbad sowie einen Technik- und Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Regendusche und einem im Spiegel integrierten Fernseher – Entspannung auf höchstem Niveau.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, technischer Raffinesse und stilvollem Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3082180?accessKey=6692

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.