Überblick:

-perfekt eingeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Nutzfläche (lt. Nutzwerfestsetzung Stadtmagistrat) in sehr guter Lage in Uni/Kliniknähe

-westseitige Loggia mit 7,7 m² - komplett verglast

-2018/19 komplett saniert (E-installationen inkl. FI, Gastherme, Bad, Küche, Böden, Innentüren, komplett verglaste Loggia, 3-fach verglaste Fenster)

-sofort verfügbar

-WG-tauglich

-FI (Fehlerstromschutzschalter ) vorhanden,

-Gas-Etagenheizung (Heizkörper), Warmwasseraufbereitung über Gastherme

-moderne Küche mit Essbereich

-Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 3 m

-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

-Kellerabteil (Allgemeinfläche)

-Garten (Allgemeinfläche) 

KP EUR 365.000,-

HWB 135,6

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen.

Mag. Marion Abfalterer

Geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.