Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 962/16805
  • 6020 Innsbruck

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

6020 Innsbruck - 962/16805
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  • Wohnfläche31,6 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 299.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 299.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2025
  • Beziehbar2027
  • Heizwärmebedarf37,4 kWh/m2a
  • fGEE0.72
  • Zimmer2
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Abseits der Straße in der Nähe der Gärtnerei Jäger wird eine kleine Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten errichtet.

Im 1. Obergeschoß steht eine sehr gut geplante kleine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Schrank und größeres Bett. Im Wohnbereich ist eine Kochnische vorgesehen. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Es sind Parkettböden und Fliesen vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Luftwärmepumpe ist eingeplant.

In der Tiefgarage kann ein Abstellplatz dazu erworben werden - Kaufpreis € 42.000,--.

Das Haus ist bereits im Bau und es wird voraussichtlich Ende nächsten Jahres fertig gestellt werden.

Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Die Auslastung bei der Vermietung dieser Wohnung ist hervorragend bzw. wohnt man hier auch gerne selber.

Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Beratungstermin.

 

 

Lagebeschreibung

Dr. Stumpfstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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