Kompakte 2-Zimmer-Gartenwohnung in beliebter Lage Innsbruck

  • Wohnung
  • 962/16796
  • 6020 Innsbruck

Kompakte 2-Zimmer-Gartenwohnung in beliebter Lage Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/16796
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  • Wohnfläche32,36 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 296.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 296.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2025
  • Beziehbar2027
  • Heizwärmebedarf37,4 kWh/m2a
  • fGEE0.72
  • Zimmer2
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Anfang des Jahres wurde mit dem Bau einer kleinen überschaubaren Wohnanlage in der Dr. Stumpf-Straße mit nur zehn Wohnungen begonnen.

Gegenständliche Einheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,36 m² plus einer Terrasse und einem kleinen, feinen Garten Richtung Süden. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt. Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Im Wohnbereich befindet sich die Kochnische. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Räume sind mit Eichenparkettböden und Fliesen ausgestattet. 

Beheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Die Auslastung bei der Vermietung dieser Wohnung ist hervorragend bzw. wohnt man hier auch gerne selber.

Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Berartungstermin.

 

Lagebeschreibung

Gärtnerei Jäger

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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