Dachterrassenwohnung mit freier Aussicht

  • Wohnung
  • 962/16300
  • 6161 Natters

Dachterrassenwohnung mit freier Aussicht

6161 Natters - 962/16300
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  • Wohnfläche67,66 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf34,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Am Ortsanfang von Natters wird ein altes Haus abgerissen und in den großen Garten eine neue moderne Wohnanlage mit zehn Wohneinheiten gebaut.

Es sind sehr gut geplante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei höhenversetzte Baukörper vorgesehen. Beide Häuser sind über das Stiegenhaus mit gemeinsamen Lift und Tiefgarage verbunden. Die Wohnungen sind auf drei Wohngeschoße verteilt - Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich auch bei einer im Obergeschoß gelegenen Wohnung ein schöner Garten.

Die topp geplante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer plus schönem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Bad hat ein Fenster. Die Belichtung der Wohnung erfolgt nach drei Seiten. Die Terrasse ist südwestlich orientiert und hat eine freie Aussicht.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.

Die Einheiten werden mit zeitgemäßen hochwertigen Materialien ausgestattet. 

Gerne besichtige ich mit Ihnen die künftige Baustelle.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Lagebeschreibung

Natters

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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